上海建发·海阅首府售楼处-建发·海阅首府售楼中心(2025)首页网站-价格户型容积率

  这样的背景下，中环旁15号线地铁房——建发·海阅首府，二批次78020元/㎡的均价，无疑是肉眼可见的超高的性价比之选！

  而且，哪怕抛开市场利好不谈，单论产品力，建发·海阅首府，也有诸多非买不可的硬核理由！作为一座纯正海派科技奢宅！3大亮点全市少有：

  •海派风格浓度极高：项目取上海海派建筑之精髓，并与现代工艺结合，创造出独特的视觉效果。

  •材质细节精益求精：使用了如巴西金石材、珐琅板、手绘彩玻等珍稀材料和工艺。

  海阅首府是建发打造的海派东方风格的项目，设计团队跑了许多遍的外滩和梧桐区去寻找灵感。除了外滩十里洋场、万国建筑的奢华和庄重之外，还希望能把衡山路梧桐树下喝咖啡的这种松弛感给到大家。

  石材方面，最终选择了巴西金作为立面的主材，售楼处室内则使用了进口的巴西乌金石打造了16根非常昂贵的大理石立柱。

  同时采用玻利维亚蓝奢石去做了接待台、吧台等。要知道这种奢石的荒料的价格都是非常昂贵的，而且世界上存量也非常少，市面上一般只是用小料去拼接。像建发·海阅首府这样整块加工的做法，真的可以称之为不惜成本。

  除了石材之外，室内外还用了非常多彩色玻璃的元素，这是一种很重要的东方海派的元素特征。

  建发·海阅首府用东方的纹理结合西方的各种精致工艺，用纯手工的掐丝来做这种彩色玻璃，共计30种不一样的色彩。

  同时，项目还用非遗的掐丝珐琅工艺定制了项目很独特的玉兰花LOGO造型，足见设计团队的匠心赤诚。

  在景观方面，大家其实都知道，建发是很擅长做中式园林的，而这次打造的海派园林，在空间上依旧延续了三进的礼序空间，但不同的是，使用了规则的花园去组合。

  对称而庄重的西方建筑单体，与轻松而浪漫的庭院梦幻联动，也是一种中魂西貌的表达。

  核心中庭的雕塑也是用上海市花白玉兰花来打造的，从十几稿方案中，最后选了这款含苞待放的造型，也蕴含了蓬勃生命力的美好寓意。

  值得一提的还有：为满足不同年龄段业主的需求，项目在多楼栋设有架空层，涵盖健身、阅读、娱乐等功能，并且将海派元素融入其中，有一种五星级酒店长廊的既视感！

  综上所述，建发·海阅首府高浓度的海派风格，经典元素的融合，文化礼序与内在审美的结合以及精益求精的细节，都体现了海派住宅新的价值维度，这样的人文艺术大宅，值得臻藏！

  倘若海阅首府住区呈现出的是感官的震撼美，那么其户型空间蕴含的内秀，则是与居者内心的深度共鸣。无论是追求性价比的购房者，还是改善购房者，都能找到满足自己需求的理想海派生活。

  项目二批次主推建面约103㎡3和124㎡3房产品，每一平米都以超越尺度的空间，将海派生活演绎得淋漓尽致。

  海量灵动空间，全屋4个飘窗+南向观景阳台，提升性价比的同时也增强户型对外的延展性。

  此外项目户型精装配置极高，选用AEG等德国一线品牌，还将拼花和石材工艺融入其中，与众不同的海派气质全市少有！

  更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求，建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

  恒温：除极端气候外，住宅的室内环境和温度保持为夏季26°C，冬季18°C（可上下2°C进行微调）

  这里不得不强调一下，上海的冬天多阴冷潮湿，北方人来了都要瑟瑟发抖，因此室内恒温可以给到的舒适度，就显得更重要！从此以后，回家便回到了真正的“温暖的港湾”，而不是从一个冰窟钻进另一个冰窟。

  恒湿：除极端气候外，住宅的室内环境适度保持为30%-70%，该湿度也是人体最为舒适的适度

  恒氧：通过置换新风系统，即使在不开窗的前提下，也能保持室内空气流动，约每2小时置换一次室内空气

  恒洁：通过置换新风系统，过滤进入室内空气中的PM2.5，保持室内空气的洁净

  恒净：通过毛细管系统、同层排水系统，减少室内设备、管道的噪音影响，打造室内相对安静的环境

  建发·海阅首府的科技智宅也是建发又一次诚意满满的品质呈现，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适，消解的是日后久居的后顾之忧。

  项目甄选建发物业，其作为国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。未来将依托“天天好服务体系”，从四大维度为生活保驾护航。

  肉眼可见的，TA们的房价早已跳脱出以往的环线逻辑，甚至“碾压”不少市中心板块！

  那么，为什么中环带这些板块能够强势崛起？在我看来，离不开两大“制胜法宝”：成片高品质新房+高能级产业辐射！‍‍‍‍

  前者意味着统一规划、成片开发，城市界面将大幅焕新，商业、交通、教育、医疗、生态等一系列配套资源得以升级，引领全新生活方式；后者意味着中环带聚集着大量高端产业，吸引海量高净值就业人群，带来强劲购买力！

  人口+产业+配套齐头并进！再加上政策资源上的倾斜，金色中环的腾飞势在必然！

  放眼整个中环带，建发·海阅首府二批次均价仅78020元/㎡，已成为罕见的价格洼地。‍‍‍哪怕单拎桃浦这一片区，也是赤裸裸的价格上的优势！‍‍

  关键是，建发·海阅首府所在的区域，也是当下同片区内地段更好、配套也更好的区域。‍‍‍

  首先，中环旁双轨交盘！项目直线号线号线（规划中）高能双轨，加上距离中环线km，带来了极其便利的交通出行。大宁、真如、静安寺、人民广场等商圈资源，尽在帷幄之中。

  教育方面，周边有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、上外附属普陀实验学校（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等教育资源。